kommerziellen Kredit-Rate - aktuelle Situation

Es ist derzeit ein echter Zustand der Verwirrung bezüglich der kommerziellen Kredit-Raten. Die Verwirrung ist nicht nur an Kreditnehmer beschränkt, entweder. Brokers, Kreditgeber und professionelle Investoren sind alle kämpfen um einen Handgriff auf, was ist los mit kommerziellen Kredit-Raten erhalten.

Kreditnehmer sind unter dem Eindruck, dass wir auf einem historischen Tiefstand sind. Sie hören von den FBI-Agenten senken Preise und auch hören Nationalbanken zitiere lächerlich niedrigen Preisen. Was diese nationalen Banken sind nicht Werbung ist, dass ihre Rückgangsraten auf historischen Höchstständen sind. Ist schwer in der Lage sein eine Statistik mag diese Strecke, aber meine Freunde und Kollegen, dass die Arbeit an Intuitionen wie die Bank of America, sagen CITI etc mir, dass es ablehnen Rate sind bei 95% oder so.

Also, was das bedeutet, ist, dass sie cherry picking zu einem unglaublichen Grad (kann man es ihnen verdenken?) Sind. Die geringen kommerziellen Kredit-Raten, dass sie Werbung sind nur für 5% der Kreditnehmer, die gelten relevant. Denken Sie, dass für einen Moment, für jeweils 100 Personen, ausfüllen diese 6 Seite Anwendungen bieten ihre Steuererklärung, etc, 95 von ihnen werden immer abgelehnt. Wie ein Vergleich der Rückgang Preise sind in der Regel eher 50%.

Die Verwirrung ist nicht nur an Kreditnehmer, sondern an Fachleute in der Industrie als auch beschränkt. Die Spreads oder Margin werden von einem Kreditgeber zur nächsten mehr, als wir gesehen haben, variiert. Die Menschen in der Wirtschaft kämpfen zu verstehen, warum. Normalerweise, wenn Sie bis 10 Zitate auf dem gleichen Tarif bekommen waren die kommerziellen Kredit-Raten würden innerhalb 0,25 sein -. 35% voneinander unterscheiden. Vielleicht ein paar würde zwicken die Vorauszahlungen oder Begriff, etc, aber ihre Preise eng werden würde. Jetzt sehen wir kommerziellen Kredit-Raten auf dem gleichen Deal zwischen 2% -3% ...

Ein Teil des Problems ist, dass einige der Kreditgeber und Banken selbst sind mit ihren Kosten der Kapitalerhöhung. Einige ihrer Bonität werden abgesenkt, wie ihre Bilanzen überprüft werden. So trotz der Feds senken ihre Preise, die Margen, dass die Banken Ladung (um ihre Kosten, Risiken decken und einen Gewinn) steigen als ihre Kapitalkosten steigen. So wie ein Bank ist mehr finanzielle gesund als die nächste ihrer Kapitalkosten variiert.

Also, was ist das Happy End? Wir haben im Moment keine ein. Wenn Sie den Kauf denken oder Refinanzierung eine Gewerbeimmobilie in den nächsten Monaten würden wir vorschlagen, bekommen es jetzt wie in vielleicht eine Weile getan, bevor die Dinge wieder zu stabilisieren und kommerziellen Kredit-Raten geworden universal.
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